現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

鑒定范圍
房屋鑒定，危房鑒定，房屋檢測(cè)，房屋質(zhì)量檢測(cè)，房屋安全鑒定，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定等

房屋檢測(cè)項(xiàng)目包含：
（1）結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)；
（2）混凝土抗壓強(qiáng)度；
（3）構(gòu)件缺陷的檢查與測(cè)定；
（4）構(gòu)件尺寸的檢驗(yàn)與偏差測(cè)定；
（5）構(gòu)件鋼筋的檢測(cè)，包括鋼筋位置、混凝土保護(hù)層厚度、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕狀態(tài)和鋼筋力學(xué)性能等項(xiàng)目；
（6）結(jié)構(gòu)位移與變形的測(cè)定；
（7）構(gòu)件損傷的識(shí)別與測(cè)定，包括環(huán)境作用、荷載作用、火災(zāi)作用、地震作用造成損傷的識(shí)別等項(xiàng)目；
（8）結(jié)構(gòu)性能的檢驗(yàn)和測(cè)試。

中鋼國(guó)檢作為第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，擁有37年的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，可出具權(quán)威的第三方房屋檢測(cè)報(bào)告，對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。